מטרו נדל
ינואר 3, 2021

ייזום והשקעות נדל"ן

אם היו נותנים לכם מאה מיליון ש"ח להשקעה בנדל"ן מה הייתם עושים איתם?
קונים קניון עם חנויות מושכרות על ידי חברות איתנות מבחינה פיננסית או דירות? אולי מלון? ואלי עדיף לקנות קרקע ולבנות בבנייה עצמית דירות חדשות ואז למכור אותן?
מאחר ואף אחד לא הציע לכם מאה מליון ש"ח, אולי לעולם לא תוכלו לעשות את העסקאות האלו....
אולי דווקא כן?!

 

יצא לכם פעם לחשוב על הסיבות והנסיבות שהביאו את הבניין בן עשרים ושמונה הקומות שבקצה הרחוב להשקיף על כל הבניינים בני שמונה הקומות שמקיפים אותו?

 

יצא לכם להתעצבן מהחנייה הרשלנית של כל באי היכל התרבות על המדרכות הסמוכות לאולם בשעות ההצגה, תוך שאתם שואלים את עצמכם: מי נתן פה היתר בנייה לאולם עצום המימדים מבלי שחייב פתרון ראוי לחניית רכבי הבאים בשעריו?

 

עברה בראשכם פעם המחשבה: "אם רק הייתי יודע איזו קרקע חקלאית תופשר בעשור הקרוב, הייתי מגייס כל סכום שהיה בכוחי להשיג והייתי קונה כמה שיותר זכויות בקרקע הזו"?

 

מי החליט היכן ייבנה בית הספר השכונתי? בית הכנסת? גן הילדים? והגינה הציבורית? בטח תהיתם: " האםיכולתי להתנגד ולדאוג שהכל ייראה אחרת?!"

 

אסופת המאמרים המלווה את אתר הבית של פרי נדל"ן, פותחת בפניכם צוהר אל עבר העולם המרתק של ייזום, ניהול והשקעות נדל"ן.

אתם מוזמנים להעמיק וללמוד ולקבל תשובות לשאלות מרתקות רבות:

 

יש הבדל בין דירה הרשומה בטאבו לדירה שרשומה רק במנהל מקרקעי ישראל? ובכלל מה זה טאבו?
מתי משלמים מס שבח ומהו מס רכישה? כיצד כדאי לי לקנות חנות – בעצמי? או שאקים חברה?
מדוע הבניינים שבחלקו הראשון של הרחוב מיועדים לפינוי בינוי ואילו הבתים שבחלקו השני מתאימים רק לחיזוק מפני רעידות אדמה?
קבוצת רכישה – זה טוב או רע?

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *